Die große Preisfrage: Wer wird (noch) unser Nachbar ab 2022?
An unserem Standort bauen wir derzeit unser Projekt "Media Loft" fertig, das ab Mai 2022 bezugsfertig ist.

Das Media Loft ist ein Büro-Loft mit mehreren Parteien sowie großem Lager in Koblenz an der B9 gelegen, unmittelbar zum neuen Fitness-Center, Mc Donalds und Einkaufsmöglichkeiten.

Im Loft arbeiten bereits im OG auf rund 800qm rund 45 Personen. Nun wird das EG weiter ausgebaut und soll mit bis zu zwei weiteren Unternehmen und ihren Mitarbeitern belebt werden. Im UG steht eine vollunterkellerte Lagerfläche mit rund 800qm mit Personen/Lastenaufzug zur Verfügung.

 

 

Media Loft

Die aktuellen Pläne finden Sie anbei.


Die lilafarbene Fläche links ist bereits vorreserviert/ stetht kurz vor Vermietung (447,95 qm). 
Die rosafarbene Fläche rechts ist noch frei und wird in 1 bis max. 2 Parteien unterteilt (freie Gesamtfläche 258,61 qm). Alle Zugänge sind über eine neue Treppenanlage oder die Rampe aus zu betreten.

Weiterhin:

  • Gemeinschaftliche Sanitärräume
  • KFZ-Stellplätze vor der Haustür
  • Lagerfläche im Keller 
  • Bezugsfertig ab Mai 2022
  • Loft-Stil mit Oberlichtern
  • Offene und lichtdurchflutete Bauweise, Erhalt von altem Baustil
  • Lasten-Personen-Aufzug (Zugang zum Keller und OG)
  • Top-Lage in Koblenz
  • Mietvertrag 5 Jahre


Mietkonditionen

  • 12 Euro netto pro qm ohne Einbauten/ Trockenbau/ Boxen etc.; alles andere nach Rücksprache
  • Nebenkostenvorauszahlung: 1 Euro netto pro qm kalkuliert 
  • Parkplatz: 50 Euro netto pro Monat
  • Anteilige WC-Anlage/ Gemeinschaftsräume (62qm)
  • Keller-/ Lagerfläche für 2,50 Euro netto pro qm


Bevor wir dieses Angebot publik auf die öffentlichen Plattformen stellen, suchen wir natürlich in unserem eigenen Netzwerk nach geeigneten Mietparteien.

Also bitte melden Sie sich jetzt bei mir.
Sarah Walenta

Download
Media Loft Grundriss
Hier finden Sie unseren Grundriss zur Planung vom Media Loft in der Friedrich-Mohr-Straße 1.
FM1_Grundriss V2_26 21_10_21 Planung HP.
Adobe Acrobat Dokument 299.9 KB